Узаконивание самостроев — Юридическое бюро "Gordienko & Partners"
Узаконивание самостроев2019-07-13T17:51:20+00:00

Узаконивание самостроя

СОГЛАСОВАНИЕ И УЗАКОНИВАНИЕ САМОСТРОЯ

     Узаконивание самостроя – это длительный, требующий особого внимания процесс. При решении таких вопросов используют две наиболее перспективные и простые стратегии:

  1. Ввод в эксплуатацию самостроя путем прохождения всей процедуры согласования;
  2. Судебный процесс, после которого вы получите разрешения и сможете внести все изменения по самовольной постройке в Росреестр.

     Стратегия составляется для каждого случая индивидуально и требует проработки всего пакета существующих документов, анализа ситуации.

Самостроем считается:

  • помещение, здание, пристройка, на строительство которого не было получено разрешения;

  • здания и конструкции, информация о которых не внесена в кадастровый паспорт, технический паспорт, межевой план и так далее; 

  • здания и постройки, по которым есть постановление суда о сносе или которые были исключены из сопутствующих недвижимость документов (прекратили существование). 

    Узаконивание самовольной постройки через суд может проходить также двумя способами:

    • по признанию права собственности;

    • подавая иск против государственного регистратора, который отказал поставить на кадастровый учет определенный объект недвижимого имущества.

      [/fusion_fontawesome]
      Сразу стоит отметить, что самовольное строительство – понятие растяжимое, в некоторых случаях речь идет о небольших неточностях, технических ошибках или внесении изменений в кадастровый или межевой план. Если же вновь возведенный объект имеет большую площадь, построен с нарушениями, и федеральная служба госрегистрации по объективным причинам отказывает в регистрации – случай тяжелый.

          К сожалению, многие землевладельцы заблуждаются, думая, что на их земле можно строить любой объект, и согласование – лишь формальность. На самом же деле требование легализации – это попытка повысить безопасность в секторе гражданского строительства, чтобы исключить эксплуатацию аварийно-опасных объектов.

      Юридическая компания «Гордиенко и партнеры»:

      • подготовит ввод в эксплуатацию самовольной постройки;

      • проверит правовые полномочия отказа государственных регистрационных служб;

      • поможет оперативно устранить неточности в документах; 

      • при необходимости произведет регистрацию договора купли продажи. 

        [/fusion_fontawesome]
        Стоит помнить, что без юридической поддержки заявителям практически гарантировано будет отказано в легализации построек, из-за огромного количества нюансов и требований, которые сопровождают процесс пересмотра правового статуса самостроя.

           
             

        Как правило, при рассмотрении дел с самовольно возведенными постройками, типовой пакет документов следующий:

        • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, аренды, мены, завещание);

        • техническая документация (технический паспорт, кадастровый паспорт, межевой план и т.д.);

        • переписка с администрацией, письменный отказ от регистрации объекта недвижимости;

        • исковое заявление;

        • квитанции об уплате госпошлин; 

        • выписки, экспертизы, справки.

          [/fusion_fontawesome] Если вы хотите быстро и с гарантией результата узаконить дом, гараж, изменение в планировке – сотрудники нашей фирмы подготовят все необходимые материалы. 

               

          Устали бегать по инстанциям, добиваясь справедливости? Наши сотрудники готовы помочь Вам и оказать реальную юридическую помощь. При необходимости специалисты нашей компании готовы выехать к Вам для переговоров и ознакомления с обстоятельствами дела на месте. Если Вы хотите прямо сейчас узнать, как решить именно Вашу проблему задайте вопрос юристу в форму обратной связи или звоните по телефонам+7(903) 411-21-44 или 8(861) 944-21-44 Call us
          .

          Контакты

          г. Краснодар, ул. Леваневского, д. 2, офис 6

          Телефон: 8(861) 944-21-44

          Мобильное устройство: +7(903) 411-21-44

          Сайт: 23urist.ru

          Обратная связь

          Заказать звонок
          Заказать консультацию
           
          Позвонить